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El TC descarta que se descuente la inflación para calcular ganancias inmobiliarias en IRPF En noviembre de 2022 escribimos sobre la impugnación de ganancias de patrimonio en las transmisiones de inmuebles en los que no se habían aplicado los coeficientes de actualización: IMPUGNACIONES POR IRPF: GANANCIAS TRANSMISIONES DE INMUEBLES (jorgecortesabogado.es) . Y es que se estaba a la espera de la...

IMPUGNACIONES POR IRPF: GANANCIAS POR TRANSMISIONES DE INMUEBLES Como posibles afectados (o vuestros allegados) por haber transmitido con GANANCIAS algún inmueble desde 2018 en adelante (años no prescritos), os comento esta novedosa situación fiscal para que, en caso de que lo estiméis, lo tratamos en beneficio vuestro. Al transmitir inmuebles por ventas, donaciones, permutas…, sin haberles...

Plusvalía municipal: el Ayuntamiento de Sevilla ya se posiciona Recordamos que tras la Sentencia del TC de 26 de octubre de 2021, la cual tumbó la plusvalía municipal (ver post: www.jorgecortesabogado.es/el-tc-tumba-la-plusvalia-municipal/ , se aprobó por el Gobierno el Real Decreto-Ley 26/2021 para adaptar el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales a la reciente...

Ya hemos venido hablando sobre la Plusvalía Municipal recientemente en diferentes post: El Tribunal Constitucional tumba la plusvalía municipal (jorgecortesabogado.es) ASÍ QUEDA LA PLUSVALÍA MUNICIPAL (jorgecortesabogado.es) Pues bien, actualmente, los jueces empiezan a “tirar” ya del fallo del TC para anular plusvalías incluso con ganancias. Juzgado de lo contencioso administrativo de...

EL NUEVO VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL Introducción La Dirección General del Catastro está en ello desde 2017: de las medidas estrella de la nueva Ley de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Entrada en vigor: 1 de enero de 2022. Objetivos: ofrecer a las administraciones tributarias una referencia única, asimilable al concepto de ‘valor real’ exigido por las sentencias del...

ASÍ QUEDA LA PLUSVALÍA MUNICIPAL Retomamos en el blog la actualidad tributaria concerniente a la afamada plusvalía municipal (IIVTNU). Sobre la inconstitucionalidad de la misma y sus efectos, ya abordamos hace días este post El Tribunal Constitucional tumba la plusvalía municipal (jorgecortesabogado.es), el cual se ha ido actualizando a medida que se venían sucediendo novedades. Ahora, tras...

EL T.C. TUMBA LA PLUSVALÍA MUNICIPAL   El Tribunal Constitucional (Tribunal Constitucional de España) ha anulado la plusvalía municipal al considerar que el sistema objetivo de cálculo del impuesto es inconstitucional al determinar que siempre hay incremento de valor cuando se transmite un terreno, independientemente de que tal incremento exista en realidad, y de su cuantía, vulnerando...

Como continuación a mi último post (ver aquí: Donar la nuda propiedad de la vivienda habitual por mayores de 65 años) y a solicitud de varios lectores que reclamaban un análisis más global (no solo de la vivienda habitual) de la fiscalidad de la donaciones en las Comunidades bonificadas como, por ejemplo, Andalucía o Madrid, procedo a desarrollar este post. Y es que ante el rumor de la...

Tras los nuevos cantos de sirena (y van…) sobre la posible armonización fiscal en España a efectos de determinados impuestos (I. Patrimonio o I. Sucesiones y Donaciones – ISD-) Armonización fiscal – Noticias, reportajes, vídeos y fotografías – Libertad Digital, muchos contribuyentes mayores de 65 años que tienen su vivienda en las comunidades autónomas donde las donaciones entre...

Vamos a plantear una problemática que acontece cuando un inmueble es rústico y al cabo del tiempo se recalifica y pasa a ser urbano. Cuestión: ¿Cuál es la fecha de adquisición que se toma para calcular la base imponible de la plusvalía municipal (impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana)? (más…)